Le Croisic Modification du PLU et transfert de compétences

Mairie Le Croisic

L'ambiance était comme le temps douce et ensoleillée, pas de coup de patte, pas de persiflage, plutôt des sourires et des amabilités entre majorité et opposition. Rare. Serein donc ce conseil de rentrée, mais actif, 21 délibérations et une information en à peine plus d'une heure : un record.
 

Urbanisme

L'acquisition du parking de la gare (parcelle AN 352) pour 25 k€ est validée « avec l'assurance qu' elle sera réservée pour faire un parking, et que la destination ne pourra pas en être changée, mais qu'une restructuration pourra être faire avec la route ».
Le conseil valide aussi la vente de la parcelle AH 106 pour un montant de 205 k€ à Espace Domicile pour le programme de 30 logements locatifs dans le quartier du Puigaudeau. Un petit échange courtois s'établit autour de l'obligation de faire du logemement social pour obéir à la loi SRU et éviter les pénalités (50 à 60 k€ par an pour constructions insuffisantes). Pour l'instant le Croisic est à 10 % de logements sociaux quand il devrait atteindre les 20 %. Actuellement il y a environ 60 demandes de logements en attente, beaucoup en T2 et T3 (à cause des divorces). Attention cependant à ne pas pénaliser les propriétaires privés qui cherchent aussi à louer  « les appartements acquis pour leur retraite », les pancartes à louer fleurissant aux balcons croisicais ces derniers temps. Michèle Quellard précise, conciliante, « oui, il faut un équilibre ».
Toujours pour le Puigaudeau, dans la modification simplifiée du PLU, l'abandon du projet médico-social entraîne l'ouverture à des projet d'habitat « individuels ou collectifs ». Questions de Françoise Thobie et Bernard Cambier : projets de promoteurs, de résidences secondaires, para-hôtellerie ? « Non, répond la majorité, nous sommes propriétaires », en clair nous vendons à qui nous voulons, selon les projets, et « non, pas en secondaire ». Autre question de Éric Mahé : des logements sociaux ? « Éventuellement ». Contre, deux.
Et toujours en annexe, la question de Françoise Thobie, et toujours la réponse de Michèle Quellard cette parcelle reste valorisée dans le budget annexe du Puigaudeau.

 

Transfert de compétences

Comme dans toutes les communes de Cap Atlantique il est nécessaire d'approuver les révisions statutaires concernant les transferts de compétences des communes vers Cap Atlantique. Voir Cap atlantique gagne en compétences :
La présentation est très synthétique et ouverte aux questions.
Pour l'enseignement de la musique, Marie-Chantal Boutet craint «que tout cela  prépare le remplissage du petit séminaire de Guérande et du conservatoire de La Baule » . Réponse : « les écoles de musique restent sur place ». Bernard Cambier s'inquiète « mais si une association veut faire quelque chose? », réponse « l'interlocuteur maintenant c'est Cap atlantique, pourquoi pas avec une convention, mais les villes ne pourront plus ».
Pour la compétence traitement des eaux pluviales, la règle financière n'est pas encore établie, (les communes qui ont beaucoup investi ces dernières années ne doivent pas être pénalisées), ce qui fait réagir Françoise Thobie : «  n'est-ce pas trop tôt pour la voter ? ». Réponse : «on vote le principe ».