La majorité a présenté un projet le 12 juin, et a commencé de le faire voter en partie en conseil le 27 juillet. L'opposition a qualifié la marche de « rapide ».
Un diagnostic a permis de définir le quartier La Ladure comme regroupant de « nombreux équipements, mais souvent peu fonctionnels, vieillissants peu adaptés et parfois sous utilisés ».
Le foncier communal y est assez important ainsi que la possibilité de le compléter.
Le quartier étant déjà un pôle administratif, et un lieu culturel, la Municipalité entend poursuivre sur cette idée en l'intégrant mieux dans un circuit touristique, en mutualisant les moyens et en améliorant accès et visibilité.
Les propositions devaient tenir compte de :
- la réhabilitation de la salle Jeanne d’Arc et le transfert de la salle des fêtes au sein de celle-ci.
- la réorganisation et la mutualisation des équipements en prenant en compte le départ de la salle des fêtes, salle Jeanne d’Arc.
- la prévision de développement d’activités culturelles ou en lien avec la galerie Chapleau sur la parcelle contigüe
- la requalification des espaces publics pour intégrer le quartier au circuit touristique du Croisic tout en identifiant avec clarté les entrées de ville.
Les solutions :
Plusieurs scenarios ont été étudiés comme par exemple conserver la salle des fêtes pour y accueillir les associations, et developper des logements sur le site actuel de la Maison des associations.
Le Foyer Emile Thibault pouvait être rénové, abattu et reconstruit ou complètement détruit sans être reconstruit.
Un site unique pour les associations y compris celles du foyer E.Thibault (Amicale des retraités, AVF, etc.) et de la salle des fêtes (théâtre, couture, AVF, etc..) sur l’actuelle bibliothèque-maison des associations. Une salle polyvalente neuve adaptée aux activités de type répétition de théâtre, chant, danse...est prévue pour accueillir des représentations occasionnelles, sur la partie arrière de la parcelle.
La bibliothèque est installée au foyer Emile Thibault réhabilité.
La salle des fêtes migre dans la salle Jeanne d’Arc réhabilitée.
La construction d'environ 40 logements dont 12 sociaux sur le foncier agrandi par l'achat de deux parcelles est prévue sur le site de l'actuelle salle des fêtes.
Trois phases ont été définies ainsi que leurs budgets respectifs :
la réhabilitation du foyer Emile Thibaut et la migration de la bibliothèque (950 ke),
les travaux de remise aux normes de la maison des associations et de l'ancienne écoles (385 k€) et la construction de la salle polyvalente (560 k€) et
la création de logements sur le site de l’actuelle salle des fêtes (recette 440 k€).
En parallèle de ces trois séquences la requalification des espaces publics rues, espaces piétons, parkings et autres n'est pas le moindre poste (2950 k€).
Soit un total de 4 845 k€ de dépenses et une recette prévisionnelle de 440 k€ espérée de la vente de la salle des fêtes (les dépenses d'acquisition des deux parcelles de complément n'apparaissant pas ,faut-il supposer qu'il s'agit du solde de transaction ? L'adjointe à l'urbanisme refusant nous parler, nous avouons ici ne pas lui avoir posé la question nndlr).
On note que les travaux de réhabilitation de la salle Jeanne D'Arc,déjà votés,ne figurent pas dans ce budget.
Le conseil municipal du 27 juillet a déjà validé les travaux pour le foyer Emile Thibault pour un montant de plus de 1,6 M€ soit plus de 600 k€ de plus qu'annoncé le 12 juin dans la présentation de ce projet global.
L'opposition aurait souhaité plus d'échanges et de discussions sur le projet et plus de précisions quant à son financement de ce projet. Elle a regretté sa présentation fragmentaire par la seule présentation des travaux sur le foyer, et l'absence d'incription au débat d'orientation budgétaire.
Une discussion « vendra ou vendra-pas ?» s'était engagée concernant la salle des fêtes avec le maire. Michèle Quéllard refusant de confirmer une décison de vendre.
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